Baltimore lance une solution blockchain au problème des maisons vacantes

La saisie d’une maison vacante à Baltimore peut prendre de deux à trois ans, selon un rapport du Baltimore Sun. C’est un processus juridiquement ardu dans le Maryland.

En cas de saisie, les autorités municipales doivent attendre les recherches de titres pour vérifier l’intégralité de l’historique de propriété de la maison.

En raison des multiples recherches de titres requises pour chaque étape du processus d’acquisition, de réparation et de vente d’une maison, vous auriez de la chance de tout faire en quatre ou cinq mois. Pendant ce temps, la maison vacante peut attirer des créatures, la criminalité et des conditions dangereuses.

Baltimore commande une blockchain immobilière

Mais la ville espère résoudre ce problème avec un projet de blockchain de 225 000 $. Son comité de dépenses a accepté le contrat en décembre. Le Baltimore Sun rapporte :

« Au cours du projet pilote de trois ans, Medici Land Governance saisira les enregistrements des quelque 13 600 propriétés vacantes de la ville dans une blockchain, créant ainsi une base de données plus sécurisée que le système actuellement utilisé par la ville et également plus efficace. »

Les techniques de blockchain peuvent vérifier de manière fiable la propriété des biens immobiliers du métaverse dans Decentraland (MANA). Il s’avère que la technologie peut également conserver des registres pour les biens immobiliers en Amérique du Nord.

Ebony Thompson, avocat à Baltimore, affirme que la ville maintiendra désormais une chaîne de contrôle immuable afin qu’il ne soit pas nécessaire de procéder à plusieurs recherches de titres. La ville peut désormais certifier les maisons plus rapidement à mesure qu’elles passent entre les mains de nouveaux promoteurs et résidents.

L’opportunité de 9,3 billions de dollars de l’immobilier en chaîne

L’ancien président américain Bill Clinton a un jour salué l’économiste péruvien Hernando de Soto comme le plus grand économiste vivant. De Soto a écrit dans son livre à succès « Le mystère du capital » que le coût et le temps nécessaires aux gouvernements pour tenir des registres immobiliers précis constituent l’un des plus grands obstacles au développement économique, en particulier dans le tiers monde.

De Soto affirme dans son livre que des systèmes bien développés de maintien des droits de propriété ont été la clé de la première explosion de richesse mondiale. La Fondation Thompson Reuters a rapporté en 2016 :

« Pour les 5,3 milliards de personnes qui ne bénéficient pas de tels droits, les conséquences sont graves : les gens sont incapables d’exploiter leurs ressources pour créer de la richesse, et leurs actifs deviennent du « capital mort » qui ne peut être utilisé pour générer des revenus ou de la croissance. »

Baltimore montre comment la blockchain peut résoudre ce problème persistant. Cela pourrait aider les citoyens du tiers-monde à tirer profit de leur propriété. En enregistrant la propriété et en ouvrant des liquidités, les contrats intelligents pourraient aider les pauvres du monde à obtenir des lignes de crédit pour leur logement. Il s’agit de l’un des moyens les plus courants utilisés par les nouvelles entreprises pour obtenir les fonds de démarrage dont elles ont besoin pour se développer.

De Soto a estimé en 2016 que fournir aux populations pauvres des titres de propriété pour leurs terres, leurs maisons et leurs entreprises non enregistrées débloquerait 9 300 milliards de dollars d’actifs gelés et les transformerait en capital pour les pauvres du monde.

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